El Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) publicó el pasado 11 de febrero el anuncio de aprobación definitiva del proyecto de modificación puntual del Plan Parcial Residencia “La Báscula” para la instalación de una nueva gran superficie comercial, en este caso, de la cadena de supermercados “Lidl”.

La compañía de origen alemán adquirió dos parcelas en unos terrenos junto a la avenida Juan Carlos I pertenecientes al plan parcial La Báscula y que tenían una zona verde entre medias. Sin embargo, la compañía solicitó la modificación urbanística para unir ambos terrenos y construir el parque proyectado.

La modificación urbanística contempla el cambio de uso de la parcela, que pasa de residencial a terciario para albergar la gran superficie comercial. La edificabilidad será de 6.500 metros cuadrados, a distribuir en una altura máxima de tres plantas (12 metros máximo).

El expediente ya fue aprobado por unanimidad por el pleno municipal con el fin de completar una parcela de 4.540,47 metros cuadrados tras unir las dos superficies que adquirió, de 3.152,47 y 1.388,20 metros cuadrados, respectivamente.

Tras la unión de las zonas adquiridas, se dispondrá de una zona verde en el límite oeste de la parcela resultante tras la unión de ambas, con una superficie total de 654,90 metros cuadrados; de tal forma que esta operación no modifica la superficie de espacios libres, dotaciones y viales públicos.

La fachada del centro comercial, cuya licencia ya está en trámite, dará a la avenida Juan Carlos I, que también registrará un acondicionamiento integral del espacio, de igual forma que ha ocurrido con la reciente instalación de otra gran cadena de supermercados, con el fin de dar respuesta al incremento de la afluencia de usuarios y vehículos que acarrea dicha apertura.

Esta fórmula ya se aplicó con la construcción de “Mercadona” que abrió el 16 de junio de 2025 y el proyecto recogió la renovación de viales, alumbrdo público, la construcción de una rotonda en la intersección entre la avenida Juan Carlos I y las calles Vasco de Gama y Hondales.

 Por otro lado, el plan parcial de La Báscula también albergará el Centro de Día y Residencia de Usuarios de Enfermedades Raras que la Asociación D´Genes tiene previsto construir y gestionar en la misma urbanización, donde ya se encuentra el Centro de Salud Totana Sur y el Centro Social del barrio Olímpico-Las Peras.